الوصف
عنوان الفخامة المترفة في قلب داماك هيلز
فلل داماك هيلز للبيع بتصاميم تحمل توقيع الأناقة العالمية
في عالم تتجلى فيه الفخامة بأبهى صورها، ينبثق مشروع جيمز استايتس ليكون تحفة معمارية لا تُضاهى ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي. تم تطوير هذا المشروع بالتعاون مع اثنتين من أبرز العلامات العالمية: دار الأزياء الإيطالية روبرتو كافالي، ودار المجوهرات السويسرية الشهيرة دي جريسوغونو، ما يجعل من كل فيلا عملاً فنياً يتنفس رقيًّا وأناقة.
اختر ما يناسبك من مجموعة رائعة من الفلل التي تتنوع بين خمس، ست، أو سبع غرف نوم، وتتمتع بإطلالات ساحرة لا تنتهي على ملعب “ترامب إنترناشيونال غولف كلوب، دبي”. تتميز هذه الفلل بتصاميمها الفريدة المستوحاة من جمال وأناقة حجر الألماس الأسود، وهو رمز للقوة والجرأة، ما يضفي طابعاً مميزاً لكل تفصيلة في التصميم الخارجي.
يتناغم اللون الذهبي ببراعة مع تفاصيل البناء الفخمة، ليمنحك شعورًا مترفًا منذ اللحظة الأولى. بينما تسمح الواجهات الزجاجية العريضة بدخول الضوء الطبيعي، ما يخلق إحساسًا بانسيابية المساحات ويعزز من الشعور بالراحة والرفاهية.
أما الداخل، فهو عالم آخر من الأناقة بتوقيع كافالي، حيث تمتزج الجرأة بالفخامة في تناغم فريد. التفاصيل الخشبية الراقية، والتشطيبات الفاخرة، والعناصر المستوحاة من الحياة البرية تمنحك بيئة سكنية غنية بالذوق والفن، تعكس أسلوب حياة لا يشبه أي تجربة أخرى.
تُعد فلل داماك هيلز للبيع في جيمز استايتس فرصة استثنائية للعيش في أحد أرقى المجتمعات السكنية في دبي، وامتلاك عقار فاخر يحمل بصمة علامات عالمية رائدة.
تحميل كتيب العقار
تحميل البرشور
المجتمع السكني
- يقع مشروع جيمز استايتس ضمن مجتمع داماك هيلز النابض بالحياة، والذي يُعد من أكثر الوجهات السكنية تميزاً في دبي. يقع هذا المجتمع في قلب دبي لاند ويجمع بين سحر الطبيعة ورقيّ التصميم، مقدماً تجربة معيشية لا تضاهى. من الفلل الفاخرة والشقق الراقية إلى وحدات التاون هاوس المتكاملة، يقدم داماك هيلز نمط حياة شاملاً يناسب جميع الأذواق. يمتد المجتمع على مساحات خضراء شاسعة، تشمل "ذا بارك" التي تبلغ مساحتها أربعة ملايين قدم مربعة، وتضم حدائق جميلة، مناطق مخصصة للعب، مرافق رياضية، إسطبلات، وحديقة تزلج، مما يجعل العيش في هذا المكان تجربة متكاملة من الراحة والرفاهية. ويتميز داماك هيلز أيضاً بقربه من عدد من المرافق والخدمات الأساسية، مثل المدارس الدولية، متاجر كارفور، والمطاعم والمقاهي الراقية، بالإضافة إلى مركز رعاية صحية متطور، ما يجعل منه مجتمعاً متكاملاً بكل المقاييس. كونك أحد سكان جيمز استايتس يعني أنك لا تكتفي فقط بامتلاك واحدة من فلل داماك هيلز للبيع، بل تنضم إلى مجتمع مميز يُدار برؤية مستقبلية من قبل داماك للعقارات، التي تواصل تقديم أعلى معايير الجودة والتصميم. بفضل موقعه الاستراتيجي والمرافق المتكاملة التي يوفرها، يُعد هذا المشروع فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في أحد أكثر الأحياء طلباً في دبي.
- المجتمع السكني
حاسبة التمويل العقاري
- الدفعة المقدمة
- مبلغ القرض
- قسط القرض العقاري الشهري
- الضريبة العقارية على العقار
- التأمين على المنزل
- التأمين على الرهن العقاري (PMI)
- الرسوم الشهرية للجمعية السكنية
مميزات العقار
الأسئلة الشائعة
- جيمز استايتس هو مشروع فائق الفخامة لا يزال قيد الإنشاء، ويقع في أحد أكثر المواقع تميزاً داخل داماك هيلز، حيث تحيط به الطبيعة الخلابة وتطل بعض وحداته مباشرة على ملعب ترمب إنترناشيونال غولف كلوب، دبي. المشروع يجسّد قمة الفخامة الحديثة، وهو مخصّص لمن يبحثون عن تجربة سكنية غير تقليدية في قلب دبي.
- يتضمن المشروع باقة مختارة من الفلل الفاخرة والفلل فائقة الفخامة، والتي تتراوح من 5 إلى 7 غرف نوم، وتمتاز كل وحدة بلمسات فنية تحمل توقيع دار المجوهرات دي جريسوغونو في التصميم الخارجي، ولمسات داخلية جريئة تعكس أسلوب دار الأزياء الإيطالية كافالي.
تشمل بعض الفلل مميزات استثنائية مثل مسبح خاص في الطابق العلوي، غرفة سينما داخلية، غرفة ألعاب، ومواقف سيارات فاخرة تتسع حتى 12 مركبة، مما يجعلها واحدة من أفخم الخيارات بين فلل داماك هيلز للبيع.
- يُعد داماك هيلز مجتمعاً عالمياً متكاملاً للغولف، ويمنح سكان جيمز استايتس إمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية المتنوعة مثل ملعب الغولف، مسبح الأمواج، الإسطبلات، بحيرة لصيد الأسماك، حديقة للحيوانات الأليفة، ساحة للتزلج، ومسارات للجري وركوب الدراجات، مما يجعله المكان الأمثل لعشاق الرفاهية والحياة النشطة.
يُخطط لإنشاء مركز تسوّق عصري داخل داماك هيلز يضم مطاعم ومتاجر فاخرة وسوبرماركت متكامل. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أشهر مراكز التسوق في دبي مثل:
- فيرست أفينيو مول – موتور سيتي (5 دقائق)
- سيتي سنتر معيصم (10 دقائق)
- سيتي لاند مول – القرية العالمية (8 دقائق)
مول الإمارات (25 دقيقة)
يتمتع سكان المشروع بسهولة الوصول إلى مجموعة من أفضل المراكز الطبية في دبي، أبرزها:
- مركز أستر الطبي – 8 دقائق
- ميديكلينيك مستشفى بارك فيو – 10 دقائق
مستشفى إن إم سي رويال – 15 دقيقة
كلها توفر خدمات طبية عالية المستوى، ما يعزز من راحة السكان ورفاهيتهم اليومية.
يتمتع المشروع بموقع قريب من عدد من الفنادق الراقية، مثل:
- فندق راديسون دبي – داماك هيلز (بجوار المشروع مباشرة)
- بارك إن باي راديسون – موتور سيتي (10 دقائق)
- فندق وأجنحة تريبان – مدينة دبي الرياضية (15 دقيقة)
- فندق ألوفت معيصم (20 دقيقة)
ما يجعل الموقع مثالياً للضيوف والزوار الراغبين في إقامة فاخرة بالقرب من المجتمع.
للعائلات، يتوفر بالقرب من المشروع نخبة من أفضل المدارس العالمية، من بينها:
- مدرسة جبل علي – داخل داماك هيلز (تصنيف “جيد جداً”)=
- مدرسة جيمس متروبول – موتور سيتي (5 دقائق)
- مدرسة رويال جرامر جيلفورد (5 دقائق)
مدرسة فيرجرين الدولية (8 دقائق)
مدرسة الصفا المجتمعية (10 دقائق)
- مطار آل مكتوم الدولي يقع على بُعد 20 دقيقة فقط، ويُتوقع أن يكون المحور الرئيسي للسفر مستقبلاً.